まもなく北陸地方も梅雨入り間近な雰囲気が漂い、苦手な梅雨に少し憂鬱な営業の水尾です。

そんな気分を吹き飛ばし、今回は２０１８年、今が新築の建て時だということをお伝えしようと思います！！

 

マイホームは人生に一度の大きな買い物といわれるほど、ご家族にとってとても大切な決断です。

２０１８年はいろんな制度や補助金等がからんでいますが、減税措置や給付金・補助金も充実していて

いろんな後押しをしてくれる制度も充実しています。

 

ポイントとしては下記の５つとなります。

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１．２０１９年１０月１日から消費税が１０％に増税します

２．住宅ローンの金利が最低水準です

３．各自治体（国・県・市からの）補助金が充実しています

４．親や祖父母からの住宅資金の贈与税枠が変わります

５．住宅ローン減税でしっかりと還付を受けれます

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今回は、１番の消費税増税について詳しくご説明させて頂きます。

 

１．消費税が８％→１０％に代わります。

マイホームを取得する際には様々な税金がかかり、中でも大きい金額になるのは消費税です。

土地代は非課税となりますが、建物代が２０００万円だとすれば、

消費税８％の場合・・・１６０万円　　→　消費税１０％の場合・・・２００万円

と、その差はなんと４０万円となり決して小さくない金額となります。

大きな金額が動くマイホームづくりですが、出来るだけ総額を抑えたいのは皆さん同じです。

 

そこで事前に確認をしておきたいのは、注文住宅の消費税８％の適用時期ですが

２０１９年３月３１日までの請負契約を締結しておく必要があります。

※引渡し時期が２０１９年１０月１日以降になっても大丈夫です

もしくは、建物の完成引渡し時期が２０１９年９月３０日までに完了しなければなりません。

 

前回の消費税が５％→８％に増税となった過去を思い出すと、工事がこれまでにないほど集中し、

資材高騰や資材不足、商品納期の遅れ、人件費の高騰などが全国的に発生しました。

工期の遅れやコストアップも懸念されるので、なるべく早めのマイホームづくりをおススメしております。

 

マイホームはとても大きな買い物です。

家族が毎日笑顔で幸せに暮らしていく家づくりも、しっかりと計画をもって大切に進めていきたいもの

だと思います。私たちキャロットホームでは、皆さまのマイホームづくりのご相談から丁寧に聞かせて

頂いております。女性目線の家づくりを一度ご覧になって、後悔しない家づくりを進めてみませんか？

 

現在金沢～白山市内にてモデルルームをご見学頂けます。

是非お気軽にお問合せくださいませ。　　　　　　　フリーダイアル　０１２０－７８－１２８９　まで

 

 

→次回は、２番の住宅ローン金利についてお話させて頂きます。